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房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
贷款期限长，贷款金额大，根据房地产开发项目进度逐步进行贷款资金发放，减轻房地产开发企业的财务负担。
具有房地产开发贷款资金需求，且经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企（事）业法人及其他经济组织。
贷款额度不得高于开发项目总投资的35%。
授信期限最长不超过3年。
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